公司動態(tài)

• 混凝土強度不達標！31.4萬/平“天價”樓盤拆掉重建！業(yè)主獲115萬港元賠償！

  7月8日，由新世界發(fā)展及港鐵合作發(fā)展的大圍站上蓋物業(yè)項目柏傲莊III，新世界于6月中收到承建商的通知，柏傲莊III第8座部分墻身結(jié)構(gòu)的混凝土檢測數(shù)據(jù)未達要求，經(jīng)注冊結(jié)構(gòu)工程師評估后確認樓宇結(jié)構(gòu)安全，并隨即主動展開全面檢測。港鐵表示，柏傲莊III部分墻身結(jié)構(gòu)混凝土強度測試未達要求  其后在7月3日的檢測中，發(fā)現(xiàn)第1座及第8座的墻身底座部分混凝土強度未達標，并于7月6日主動向港鐵及屋宇署通報，新世界決定主動拆卸重建，并向公眾交代事件。公司同時責成承建商徹查事件成因，是否涉及相關(guān)工程的人為疏忽或監(jiān)督責任等，并即時撤換相關(guān)工程的監(jiān)督團隊。  新世界拆卸柏傲莊III兩座重建，預計交樓延遲9個月  新世界強調(diào)，一向高度重視其物業(yè)發(fā)展項目的質(zhì)量，并秉持開誠布公、具高透明度的態(tài)度處理是次事件，務求令買家安心。這次事件只涉及柏傲莊III正興建中的兩幢樓宇（第1座及第8座）。柏傲莊I及II的建筑質(zhì)量安全，并符合相關(guān)法例及法定要求。為確保柏傲莊III的樓宇質(zhì)量及令買家安心，新世界決定把第1座及第8座已興建的樓層拆卸重建，預計入戶日期延遲約九個月（確實日期將由認可人士核實）。新世界就延期交樓，謹向受影響人士致歉。  新世界向受影響的846戶買家作出四大承諾，其中包括買家自由選擇：買家可選擇繼續(xù)完成買賣合約，或即時取消成交，無論選擇那一個方案，均可以獲得額外津貼及利息補償，從2023年6月30日至成交日，以zui優(yōu)惠利率加兩厘（即7％）計算，zui多可獲全期利息補償。同時提供額外津貼，以購買樓價1,500萬港元單位的即供買家為例，額外津貼連利息補償可獲115萬港元。  新世界近兩日向受影響的846戶買家提出四大承諾：  01  買家自由選擇：買家可選擇繼續(xù)完成買賣合約，或?qū)崟r取消成交，無論選擇哪一個方案，均可以獲得額外津貼及利息補償  02  利息補償：從2023年6月30日至成交日，以zui優(yōu)惠利率加2%（即7％）計算，zui多可獲延期交樓全期的利息補償  03  額外津貼：以購買樓價1,500萬港元單位的即供買家為例，額外津貼（連同利息補償）共可獲115萬港元  04  質(zhì)素保證：集團會確保柏傲莊III的樓宇質(zhì)量及安全符合相關(guān)法例及法定標準，將委托獨立第三方檢測后才向買家交樓  以1500萬港元單位計算，買家zui多可獲115萬港元補償（圖片來自新世界官網(wǎng)）  新世界早前已完成檢測柏傲莊I及II的建筑結(jié)構(gòu)，檢測結(jié)果顯示，兩期共5座樓宇（第2、3、5、6及7座）的結(jié)構(gòu)安全均合乎相關(guān)法例及法定標準，有關(guān)檢測報告已呈交相關(guān)政府部門審閱。為令柏傲莊I及II的買家安心，新世界近日再主動委托獨立第三方機構(gòu)進行覆檢，至今全部達標。  對于是次事件成因，新世界已責成承建商徹查并即時作出改善，并會全面檢視承建商的匯報機制。柏傲莊III的建造工程現(xiàn)已暫停，新世界將保留向相關(guān)人士或公司追究法律及賠償責任的權(quán)利。據(jù)悉，新世界及港鐵合作發(fā)展的沙田大圍站上蓋發(fā)展項目第3期柏傲莊III銷售締造多項紀錄，繼過去6月20日一輪銷售勁收逾3.05萬票登上香港新盤票王寶座，該盤6月23日以招標方式連沽3個4房標準戶，其中一個單位的成交尺價高見3.5萬港元（約31.4萬人民幣/平米），創(chuàng)新界標準分層戶（Flat）尺價新高紀錄；發(fā)展商6月26日重推第1、2期合共95戶貨尾，其中第1期柏傲莊已截票，共收逾3000票，以發(fā)價單銷售的18戶計算，超額認購約166倍，平均167人爭購1戶，競爭十分激烈。

  2021-07-13 15:16:46查看詳情>>
• zui新情況通報！蘇州一酒店坍塌已致8人遇難，仍有9人失聯(lián)！

  7月12日15時33分許，江蘇蘇州市吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)油車路188號四季開源酒店輔房發(fā)生坍塌事故。據(jù)蘇州市人民政府新聞辦公室13日發(fā)布通報，現(xiàn)場被困人員總數(shù)為23名，已救出被困人員14人，目前還有9名失聯(lián)人員仍在全力搜救中。此前消息，截至12日18時40分，已救出被困人員8人，其中1人死亡，4人生命體征平穩(wěn)，3人正在搶救，另有失聯(lián)人員10人。13日0時，已救出11人，尚有7人失聯(lián)。12日22時20分，離雷達探測儀上顯示的被困人員的位置越來越近時，為了避免被困人員受到二次傷害，無錫市消防救援支隊指戰(zhàn)員采用分組接力的方式，不間斷利用小型工具和徒手進行挖掘救援。23時22分，江蘇南通消防救援支隊在西北側(cè)作業(yè)時將大型預制板移除后徒手對現(xiàn)場進行清理，已清理至倒塌層二層。無錫消防救援支隊指戰(zhàn)員利用吊車對大型板材進行吊裝破拆。 消防救援人員在現(xiàn)場進行搜救（7月12日攝）新華社圖事故發(fā)生后，江蘇省消防救援總隊共投入了500余名消防救援人員在現(xiàn)場緊張施救。因為現(xiàn)場存在二次坍塌的風險，無法使用大型機械挖掘，現(xiàn)場已調(diào)集了兩輛吊車作為支撐，形成相對安全的作業(yè)空間。目前現(xiàn)場分成了六個區(qū)域，每個區(qū)有18名消防救援人員分三組輪流作業(yè)，使用搜救犬和生命探測儀等裝備進行搜救救援。酒店裝修期間仍在營業(yè)據(jù)中國青年報，年近60歲的李福（化名）在現(xiàn)場目擊了油車路188號四季開源酒店發(fā)生的坍塌事故。李?；貞?，當天下午3點多，該酒店的輔房轟然垮塌，輔房像“斷了線一樣”迅速垮塌?，F(xiàn)場磚石不斷掉落、煙塵四起。 “坍塌的并不是酒店，而是這家酒店的輔房?！庇捎谠诟浇疃嗄?，李福對于四季開源酒店的結(jié)構(gòu)較為了解。他說，酒店主樓一共有4層，一樓是宴會廳，發(fā)生坍塌的是緊鄰的附樓輔房，共三層，樓內(nèi)有住宿房間。酒店的房子應該存在30多年，不過這些年來，酒店不斷換名字。中青報·中青網(wǎng)記者通過百度街景地圖看到，酒店主樓旁邊確實有一個三層輔房。李福表示，該酒店的老舊房屋一直沒有被拆除。近期，酒店進行內(nèi)部改造裝修。一位現(xiàn)場目擊者證實，酒店宴會廳堆積著一些瓷磚等建材，正處于裝修階段。目前，當?shù)卣块T尚未回應此次坍塌與改造裝修有關(guān)。回顧：泉州隔離酒店坍塌事故住宅安全無小事，在疫情隔離階段也發(fā)生了一起重大的酒店坍塌事故。 2020年3月7日，用作集中隔離的泉州欣佳酒店發(fā)生坍塌，事發(fā)時樓內(nèi)共有71人被困，大多是從外地來泉州的需要進行集中隔離健康觀察的人員，經(jīng)過救援，42人得以生還，另外29人不幸遇難。國務院事故調(diào)查組的調(diào)查結(jié)論表明，這是一起主要因違法違規(guī)建設、改建和加固施工導致建筑物坍塌的重大生產(chǎn)安全責任事故。隨著調(diào)查的深入，一些黨員干部、公職人員搞形式、走過場，失職瀆職，沒有守住安全底線，zui終釀成慘烈事故的整個過程被逐步揭開。調(diào)查結(jié)果顯示，坍塌的欣佳酒店，從2012年地基開挖的diyi天起，就是一棟違章建筑，它從一開始就不應該存在。楊金鏘是欣佳酒店建筑的業(yè)主，事故的直接責任人。2012年7月，楊金鏘要建設一棟四層鋼結(jié)構(gòu)的建筑，為了省錢省事，他沒有辦理任何法定手續(xù)，將工程包給無資質(zhì)人員就直接開工了。為了先建后批，楊金鏘找到時任泉州市鯉城區(qū)常泰街道辦事處黨工委書記的張惠良，希望他和chengguan打招呼，并當場送上一萬元。楊金鏘還請托張惠良，希望他向區(qū)里申報“特殊情況建房政策” 審批。這個所謂的政策，是以會議意見代替行政許可，違規(guī)越權(quán)審批建設項目，嚴重違反國家法律法規(guī)。（文章鏈接：泉州欣佳酒店坍塌致29人死亡，事故內(nèi)幕曝光，違規(guī)細節(jié)觸目驚心……）圍繞這起事故，紀檢監(jiān)察機關(guān)對49名公職人員進行了追責問責，其中7人涉嫌嚴重違紀違法，被移送司法機關(guān)追究刑事責任，41人受到黨紀政務處分，1人受到誡勉。在這49人中，從楊金鏘那里收受過財物的人只有少數(shù)幾人，絕大多數(shù)人并沒有利益關(guān)聯(lián)，卻由于工作不認真不盡責，共同造就了這座違法違規(guī)的奪命建筑。  

  2021-07-13 15:10:23查看詳情>>
• 混凝土這樣施工，不出事才怪！

  （1）施工過程中隨意加水 在GB/T14902－2012《預拌混凝土》中的7.5.2條明確規(guī)定：“攪拌運輸車在裝料前應將攪拌罐內(nèi)的積水排盡，裝料后嚴禁向攪拌罐內(nèi)的混凝土加水”。有些施工人員無視這一規(guī)定，為了方便泵送，減輕攤平的阻力，就私自用水管向泵斗或罐筒內(nèi)加水；更有甚者，不看來料的干稀，先放上水管邊加水邊澆筑。向混凝土拌合物內(nèi)加水，會加大混凝土的水膠比，水膠比越大，混凝土的zui終強度越低，若加水過多，就會導致混凝土的強度達不到設計要求，不能通過驗收，zui后通過加固補強來補救，嚴重者甚至是推倒重來。這就給施工企業(yè)造成很大損失。因此，國家標準明確規(guī)定，嚴禁向混凝土拌合物內(nèi)加水，當混凝土拌合物的坍落度偏小時，可以請罐車駕駛員按照其公司的技術(shù)交底加入適量的外加劑調(diào)整坍落度，以便于泵送施工。 （2）超高澆筑，延時振搗 在GB50164－2011《混凝土質(zhì)量控制標準》中的6.6.9條中明確規(guī)定“澆筑豎向尺寸較大的結(jié)構(gòu)物時，應分層澆筑，每層澆筑厚度宜控制在300～350mm；并可多安排振搗棒，應邊澆筑混凝土邊振搗，宜連續(xù)成型”。有的工地按1.5米為一層，甚至對墻和梁板同時澆筑時，一次把墻體澆筑到板頂。還有個別的施工人員對泵送混凝土澆筑沒有經(jīng)驗，在前邊澆筑的人員不顧及后邊振搗人員是否能趕得上，結(jié)果是振搗棒偏少，振搗速度較慢，導致澆筑與振搗的距離拉大，加之澆筑溫度較高，使得澆筑入模的混凝土坍損較快，當澆筑20min后再振搗時，混凝土已經(jīng)不容易振實，振搗棒拔出來后會留有孔洞。這時候才知道把前邊澆筑工作停下來。拆模后，該段墻體有多處出現(xiàn)空洞、露筋或蜂窩麻面。超高澆筑容易造成脹模，如果不能隨澆筑隨振搗，就很容易出現(xiàn)振搗不實形成空洞、露筋和蜂窩麻面。澆筑3米以內(nèi)的墻體時，可以分兩層，若泵送混凝土的和易性較好，容易振搗密實，可以把分層高度提高到1000～150mm。當振搗速度跟不上澆筑速度時，應馬上叫停澆筑，待振搗人員跟上來時再開始澆筑。 （3）混凝土在工地等待時間過長 在GB50164－2011《混凝土質(zhì)量控制標準》中6.6.14條規(guī)定：混凝土拌合物從攪拌機卸出后到澆筑完畢的延續(xù)時間不宜超過表6.6.14的規(guī)定。即當氣溫≤25℃時，延續(xù)時間不宜超過150分鐘；當氣溫＞25℃時，延續(xù)時間不宜超過120min。而在工地澆筑構(gòu)造柱或二次結(jié)構(gòu)時，往往都超過180min，更有甚者會超過300min。特別是在夏季時，超過3h的混凝土就已經(jīng)不容易澆筑，若用外加劑調(diào)稀再行澆筑，這算是較好的；有些工地就直接加水調(diào)稀后繼續(xù)澆筑，這樣勢必造成混凝土強度的不足。解決的方法是，工地材料員在計劃澆筑零星工程時，應根據(jù)澆筑速度和標準規(guī)定的延續(xù)時間來確定每一車的運輸方量，而不能一車運輸過多，造成超時澆筑。 （4）混凝土澆筑后養(yǎng)護太差 GB50204《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中7.4.7條規(guī)定：“應在混凝土澆筑完畢后的12小時以內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護；采用澆水方法時，澆水次數(shù)應能保持混凝土表面處于濕潤狀態(tài)，不得少于7d；采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的混凝土，其敞露的全部表面應覆蓋嚴密，并應保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水；混凝土強度達到1.2MPa前不得在其上安裝模板或吊放較重的鋼筋或架管等重物”。有些施工單位不設專人養(yǎng)護混凝土，甚至個別單位對混凝土構(gòu)造柱和剪力墻就根本不養(yǎng)護。筆者曾經(jīng)參與了一個C25構(gòu)造柱的回彈，回彈齡期為29d，澆筑日期在4月份。回彈強度不足20MPa，碳化深度達到7mm。還有少數(shù)單位對混凝土現(xiàn)澆板不能及時覆蓋塑料布養(yǎng)護，造成混凝土在早期產(chǎn)生不規(guī)則裂縫。多數(shù)施工單位對高層建筑的20層以上部分養(yǎng)護都較差，這在回彈強度時所測的碳化深度就能看出混凝土的養(yǎng)護程度?；炷林械哪z凝材料是水硬性的，混凝土在成型后必須在潮濕環(huán)境中才能水化；否則，混凝土中的水分流失的越快，其中膠凝材料的水化就越差，混凝土的強度就會損失越大。因此，必須嚴格按照規(guī)范和規(guī)程要求對新澆筑的混凝土進行養(yǎng)護。對混凝土現(xiàn)澆板的強度未達到1.2MPa前，不得吊裝成捆的鋼筋、架管或較重的大型鋼模板。否則，容易因吊裝的沖擊荷載造成現(xiàn)澆板的裂縫。 （5）拆模過早 有些工地為了趕工期，頭一天晚上澆筑的混凝土，第二天早晨就拆除墻柱模板。當氣溫正常時還可以，但是遇到降溫天氣時，第二天早晨拆模就太早，因為混凝土還沒有終凝。拆模過早會出現(xiàn)模板粘皮或者是沿箍筋（水平筋）下產(chǎn)生水平裂縫。這是因為混凝土自重下沉而導致的。因此，在拆除模板前，一定要先檢查混凝土是否終凝，用手指甲劃混凝土頂面無松動灰漿為適宜，否則就不能拆除模板 

  2021-07-12 10:35:27查看詳情>>
• 搞混凝土的 ……你也這樣嗎？

  昨晚回家，一民警迎面巡邏而來。突然對我大喊：站?。?nbsp;民警：干什么的?我答：搞工程的。民警：砼試塊的尺寸是多少?我答：150*150*150。民警：C35P6是什么？我答：砼的強度等級為35Mpa，抗?jié)B等級為6級。民警：你可以走了。我答：為什么問這樣的問題？民警：深夜還在街上走，寒酸窘迫的樣子，不是小偷就是搞工程的！  早起的是搞工程和收破爛的； 晚睡的是搞工程和按摩院的； 不能按時吃飯的是搞工程和要飯的； 擔驚受怕的是搞工程和犯案的； 加班不補休的是搞工程和擺地攤的；  說話不能錯的是搞工程和主持節(jié)目的； 事故發(fā)生后必須馬上到的是搞工程和開救護車的； 加入了就很難退出的是搞工程和heishehui的； 不能回家的是搞工程和犯罪仍然在逃的。  人生如混凝土，生出來的時候就那么一灘，誰知道將來會成什么模樣。在初凝結(jié)成型的時候，成了就成了，沒成就廢了。 人生如混凝土，在成型的過程中不多振搗振搗，就會松松垮垮的，無法密實堅強。不同的標號代表著不同的抗壓承受能力。  人生如混凝土， 看著很結(jié)實，一旦承受不了壓力就酥了，成了建筑垃圾，也再沒機會成型了。是需要養(yǎng)護的。是要帶裂縫工作的。  人生如混凝土， 內(nèi)心沒有鋼筋意志，是經(jīng)不起各種拉扭彎剪折騰的。要能抗壓力，抗打擊，耐腐蝕，抗疲勞......千萬別中途就被拆了。  人生如混凝土， 不論在什么地方，要有剛度，也要有一定的彈性，越超靜定才越安全。同樣的標號，有的去了人民大會堂的主席臺，有的成了廁所的地板。哎…… 謹以此獻給戰(zhàn)斗在混凝土戰(zhàn)線上的全體人員！ 

  2021-07-12 10:32:00查看詳情>>
• 搞混凝土的 ……你也這樣嗎？

  昨晚回家，一民警迎面巡邏而來。突然對我大喊：站??！ 民警：干什么的?我答：搞工程的。民警：砼試塊的尺寸是多少?我答：150*150*150。民警：C35P6是什么？我答：砼的強度等級為35Mpa，抗?jié)B等級為6級。民警：你可以走了。我答：為什么問這樣的問題？民警：深夜還在街上走，寒酸窘迫的樣子，不是小偷就是搞工程的！  早起的是搞工程和收破爛的； 晚睡的是搞工程和按摩院的； 不能按時吃飯的是搞工程和要飯的； 擔驚受怕的是搞工程和犯案的； 加班不補休的是搞工程和擺地攤的；  說話不能錯的是搞工程和主持節(jié)目的； 事故發(fā)生后必須馬上到的是搞工程和開救護車的； 加入了就很難退出的是搞工程和heishehui的； 不能回家的是搞工程和犯罪仍然在逃的。  人生如混凝土，生出來的時候就那么一灘，誰知道將來會成什么模樣。在初凝結(jié)成型的時候，成了就成了，沒成就廢了。 人生如混凝土，在成型的過程中不多振搗振搗，就會松松垮垮的，無法密實堅強。不同的標號代表著不同的抗壓承受能力。  人生如混凝土， 看著很結(jié)實，一旦承受不了壓力就酥了，成了建筑垃圾，也再沒機會成型了。是需要養(yǎng)護的。是要帶裂縫工作的。  人生如混凝土， 內(nèi)心沒有鋼筋意志，是經(jīng)不起各種拉扭彎剪折騰的。要能抗壓力，抗打擊，耐腐蝕，抗疲勞......千萬別中途就被拆了。  人生如混凝土， 不論在什么地方，要有剛度，也要有一定的彈性，越超靜定才越安全。同樣的標號，有的去了人民大會堂的主席臺，有的成了廁所的地板。哎…… 謹以此獻給戰(zhàn)斗在混凝土戰(zhàn)線上的全體人員！ 

  2021-07-12 10:32:00查看詳情>>
• 不“背鍋”！混凝土這樣施工 出了事能怨攪拌站嗎？！

  混凝土強度是否有規(guī)律的發(fā)生、發(fā)展，混凝土表面缺陷能否得以控制，混凝土耐久性是否能夠滿足使用年限，這些都與施工現(xiàn)場的施工工藝、施工細節(jié)以及對混凝土的養(yǎng)護密切相關(guān)。而習慣性的，一出質(zhì)量問題往往推給混凝土攪拌站，按下面這樣施工，能怨試驗室混凝土控制不好嗎？1、混凝土振搗順序和方法不當混凝土振搗未按規(guī)定順序進行，振搗方法不當或局部漏振，會導致局部砂、石集中，使混凝土疏松不密實，出現(xiàn)蜂窩狀孔洞或形成局部孔洞，尤其在鋼筋密集部位，容易出現(xiàn)蜂窩、露筋等不良癥疾。2、不對混凝土構(gòu)件進行養(yǎng)護水是水泥水化反應的必要條件，因此周圍環(huán)境濕度對混凝土強度能否正常發(fā)展有顯著影響。濕度不夠，混凝土會失水干燥而影響水泥水化作用的正常進行，甚至停止水化。受干燥作用的時間越早，造成干縮開裂越嚴重，結(jié)構(gòu)越疏松，強度受到的損失越大，混凝土表面碳化也就越大，耐久性能降低。3、混凝土澆筑時落程或澆筑層厚度過大澆筑混凝土時，由頂部澆筑的鋼筋混凝土柱、墻等工程，若過高，混凝土中的粗骨料從混凝土中分離出去，滾落在混凝土堆的外側(cè)或者底部，或者在傾落過程中，粗骨料先落，而砂漿落于后面，造成混凝土的離析，使粗骨料擠在樓板邊角，易形成“蜂窩”、“麻面”、“爛根”或造成砂、石分布不均勻。再者自由傾落高度過高，混凝土具有極大的沖擊力，它將砸彎鋼筋，使豎向構(gòu)件箍筋錯位，這些都將影響構(gòu)件的受力性能。4、混凝土強度低于拆模強度而過早拆?；炷翉姸鹊陀诓鹉姸榷^早拆模，易在受拉區(qū)出現(xiàn)裂縫，甚至受壓區(qū)也破壞，造成安全事故；混凝土過早拆模將會加大混凝土的徐變量，導致結(jié)構(gòu)變形；過早拆模，由于混凝土強度低，拆模過程中，易出現(xiàn)坍棱掉角或局部坍塌現(xiàn)象，削弱構(gòu)件斷面，影響承載能力和外觀質(zhì)量；因為混凝土強度低，混凝土與鋼筋共同工作能力差，在構(gòu)件自重、施工荷載和其他振動作用下，易引起鋼筋在混凝土內(nèi)滑動，從而降低鋼筋的握裹力；過早拆模，導致混凝土表面過早失水，加速混凝土表面碳化使混凝土耐久性能下降。5、施工單位擅自處理混凝土質(zhì)量缺陷在施工過程中，常因思想和技術(shù)上的缺陷，使得施工單位對混凝土構(gòu)件產(chǎn)生各種缺陷，如蜂窩、麻面、裂縫、露筋、孔洞等任意修補，卻未經(jīng)加固補強，將造成混凝土工程的終身缺陷而影響建筑的使用壽命，且對混凝土實體檢測時，影響對混凝土性能的真實判斷。6、施工現(xiàn)場任意加水施工現(xiàn)場管理不嚴，工人為方便于施工，經(jīng)常出現(xiàn)向已拌好的混凝土中加生水的現(xiàn)象，既沒有經(jīng)過雙方技術(shù)管理人員的商定認可與鑒證，更未在加水后進行二次攪拌。在一些現(xiàn)場甚至用水管、水槍直接在泵車進料斗中加水，嚴重影響了混凝土拌合物的質(zhì)量，造成混凝土水灰比增大，游離水和層間水增多，增加了混凝土硬化漿體的空隙率，削弱了混凝土中水泥和骨料的界面粘結(jié)力，降低了混凝土的強度和耐久性。7、澆筑管理不當，布料不勻由于澆筑順序、布料不當，會造成混凝土構(gòu)件中砂、石料不均勻，影響構(gòu)件混凝土強度和諸如蜂窩、麻面、孔洞等缺陷的產(chǎn)生，給工程質(zhì)量造成隱患，也可能構(gòu)成重大的質(zhì)量事故。8、施工現(xiàn)場要求坍落度過大混凝土結(jié)構(gòu)部位由于鋼筋密集，施工單位為了方便施工，要求混凝土坍落度過大，引起骨料沉淀，部分結(jié)構(gòu)漿體密集，造成混凝土結(jié)構(gòu)強度不均勻，密實度較差，影響混凝土的承載能力。9、灑生水收面施工現(xiàn)場工人為了方便收面，灑生水現(xiàn)象也司空見慣，施工現(xiàn)場技術(shù)人員也不予制止，嚴重影響了混凝土的質(zhì)量。向混凝土灑生水收面，增大了混凝土表面的水灰比，增加了硬化漿體的空隙，使混凝土表面疏松，降低了混凝土表面的強度和抗碳化的能力，造成了混凝土表面起灰、返砂和開裂。總之，商品混凝土屬半成品，混凝土的質(zhì)量缺陷和強度是否有規(guī)律的增長，需要施工單位對混凝土澆筑、振搗、養(yǎng)護、遮蓋保護等工藝進行精心組織和實施，嚴格按相應的標準規(guī)范進行施工，才能保證混凝土強度，確保工程質(zhì)量。

  2021-07-07 17:00:21查看詳情>>
• 不“背鍋”！混凝土這樣施工 出了事能怨攪拌站嗎？！

  混凝土強度是否有規(guī)律的發(fā)生、發(fā)展，混凝土表面缺陷能否得以控制，混凝土耐久性是否能夠滿足使用年限，這些都與施工現(xiàn)場的施工工藝、施工細節(jié)以及對混凝土的養(yǎng)護密切相關(guān)。而習慣性的，一出質(zhì)量問題往往推給混凝土攪拌站，按下面這樣施工，能怨試驗室混凝土控制不好嗎？1、混凝土振搗順序和方法不當混凝土振搗未按規(guī)定順序進行，振搗方法不當或局部漏振，會導致局部砂、石集中，使混凝土疏松不密實，出現(xiàn)蜂窩狀孔洞或形成局部孔洞，尤其在鋼筋密集部位，容易出現(xiàn)蜂窩、露筋等不良癥疾。2、不對混凝土構(gòu)件進行養(yǎng)護水是水泥水化反應的必要條件，因此周圍環(huán)境濕度對混凝土強度能否正常發(fā)展有顯著影響。濕度不夠，混凝土會失水干燥而影響水泥水化作用的正常進行，甚至停止水化。受干燥作用的時間越早，造成干縮開裂越嚴重，結(jié)構(gòu)越疏松，強度受到的損失越大，混凝土表面碳化也就越大，耐久性能降低。3、混凝土澆筑時落程或澆筑層厚度過大澆筑混凝土時，由頂部澆筑的鋼筋混凝土柱、墻等工程，若過高，混凝土中的粗骨料從混凝土中分離出去，滾落在混凝土堆的外側(cè)或者底部，或者在傾落過程中，粗骨料先落，而砂漿落于后面，造成混凝土的離析，使粗骨料擠在樓板邊角，易形成“蜂窩”、“麻面”、“爛根”或造成砂、石分布不均勻。再者自由傾落高度過高，混凝土具有極大的沖擊力，它將砸彎鋼筋，使豎向構(gòu)件箍筋錯位，這些都將影響構(gòu)件的受力性能。4、混凝土強度低于拆模強度而過早拆模混凝土強度低于拆模強度而過早拆模，易在受拉區(qū)出現(xiàn)裂縫，甚至受壓區(qū)也破壞，造成安全事故；混凝土過早拆模將會加大混凝土的徐變量，導致結(jié)構(gòu)變形；過早拆模，由于混凝土強度低，拆模過程中，易出現(xiàn)坍棱掉角或局部坍塌現(xiàn)象，削弱構(gòu)件斷面，影響承載能力和外觀質(zhì)量；因為混凝土強度低，混凝土與鋼筋共同工作能力差，在構(gòu)件自重、施工荷載和其他振動作用下，易引起鋼筋在混凝土內(nèi)滑動，從而降低鋼筋的握裹力；過早拆模，導致混凝土表面過早失水，加速混凝土表面碳化使混凝土耐久性能下降。5、施工單位擅自處理混凝土質(zhì)量缺陷在施工過程中，常因思想和技術(shù)上的缺陷，使得施工單位對混凝土構(gòu)件產(chǎn)生各種缺陷，如蜂窩、麻面、裂縫、露筋、孔洞等任意修補，卻未經(jīng)加固補強，將造成混凝土工程的終身缺陷而影響建筑的使用壽命，且對混凝土實體檢測時，影響對混凝土性能的真實判斷。6、施工現(xiàn)場任意加水施工現(xiàn)場管理不嚴，工人為方便于施工，經(jīng)常出現(xiàn)向已拌好的混凝土中加生水的現(xiàn)象，既沒有經(jīng)過雙方技術(shù)管理人員的商定認可與鑒證，更未在加水后進行二次攪拌。在一些現(xiàn)場甚至用水管、水槍直接在泵車進料斗中加水，嚴重影響了混凝土拌合物的質(zhì)量，造成混凝土水灰比增大，游離水和層間水增多，增加了混凝土硬化漿體的空隙率，削弱了混凝土中水泥和骨料的界面粘結(jié)力，降低了混凝土的強度和耐久性。7、澆筑管理不當，布料不勻由于澆筑順序、布料不當，會造成混凝土構(gòu)件中砂、石料不均勻，影響構(gòu)件混凝土強度和諸如蜂窩、麻面、孔洞等缺陷的產(chǎn)生，給工程質(zhì)量造成隱患，也可能構(gòu)成重大的質(zhì)量事故。8、施工現(xiàn)場要求坍落度過大混凝土結(jié)構(gòu)部位由于鋼筋密集，施工單位為了方便施工，要求混凝土坍落度過大，引起骨料沉淀，部分結(jié)構(gòu)漿體密集，造成混凝土結(jié)構(gòu)強度不均勻，密實度較差，影響混凝土的承載能力。9、灑生水收面施工現(xiàn)場工人為了方便收面，灑生水現(xiàn)象也司空見慣，施工現(xiàn)場技術(shù)人員也不予制止，嚴重影響了混凝土的質(zhì)量。向混凝土灑生水收面，增大了混凝土表面的水灰比，增加了硬化漿體的空隙，使混凝土表面疏松，降低了混凝土表面的強度和抗碳化的能力，造成了混凝土表面起灰、返砂和開裂?？傊唐坊炷翆侔氤善?，混凝土的質(zhì)量缺陷和強度是否有規(guī)律的增長，需要施工單位對混凝土澆筑、振搗、養(yǎng)護、遮蓋保護等工藝進行精心組織和實施，嚴格按相應的標準規(guī)范進行施工，才能保證混凝土強度，確保工程質(zhì)量。

  2021-07-07 17:00:21查看詳情>>
• 總投資規(guī)模超2.2萬億！多地二季度重大項目集中開工！

  “多地重大項目投資加力提速，將為全年經(jīng)濟穩(wěn)定和持續(xù)增長提供有力的支撐?！敝袊斦W會績效管理專委會副主任委員張依群對《證券日報》記者表示。近一段時間，多地舉行第二季度重大項目集中開工活動。據(jù)《證券日報》記者不完全統(tǒng)計，廣東省、福建省、安徽省、湖南省、四川省等地集中開工的重大項目總投資規(guī)模超過2.2萬億元。項目涉及產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎設施、社會民生、生態(tài)環(huán)保、先進制造業(yè)、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代物流、高端服務業(yè)等多個領域。多地延續(xù)了重大開工項目勢頭迅猛的趨勢，這可以從國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)中得到側(cè)面印證。從投資先行指標看，今年前5個月，新開工項目計劃總投資同比增長9%，兩年平均增速為8.4%，投資到位資金同比增長20.5%，高于投資增速5.1個百分點，兩年平均增速為8.1%。這說明，投資增長動力增強，先行指標繼續(xù)向好。6月份，中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為50.9%，較上月微落0.1個百分點，繼續(xù)位于臨界點以上，制造業(yè)延續(xù)穩(wěn)定擴張態(tài)勢。上述指標均為投資后續(xù)增長提供有力支撐。北京師范大學政府管理研究院副院長、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究中心主任宋向清對《證券日報》記者表示，先進制造業(yè)等高技術(shù)產(chǎn)業(yè)作為投資重點成為各地的香餑餑，一是因為先進制造業(yè)具有穩(wěn)定的市場增長空間和巨大的投資回報率。二是因為在我國發(fā)展先進制造業(yè)的人才儲備和技術(shù)實力較好，具有大力發(fā)展先進制造業(yè)的沃土。三是國家在產(chǎn)業(yè)政策上對先進制造業(yè)給以極其寬松的發(fā)展條件，是國家優(yōu)先扶持和發(fā)展的項目。隨著先進制造業(yè)等一大批重大項目陸續(xù)集中開工，我國下半年經(jīng)濟和社會發(fā)展將再次迎來新的飛躍。“多個地方的重大項目主要集中在先進制造、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代物流和高端服務業(yè)等新型產(chǎn)業(yè)領域，一方面表明我國經(jīng)濟的內(nèi)生動力正在隨著國內(nèi)疫情的有效控制得到全面恢復，另一方面也說明我國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、結(jié)構(gòu)優(yōu)化的步伐進一步加快，市場在經(jīng)濟增長中的作用變得越發(fā)活躍，社會投資意愿明顯增強?！睆堃廊赫f。宋向清表示，從基建投資的角度分析，預計下半年我國有望迎來一波新的投資高峰，其中以改善和提高現(xiàn)有基礎設施服務效能為目的的新基建將成為各地投資新寵。另外，隨著國內(nèi)外市場對我國產(chǎn)品和服務供給需求的日益增長，涉及能源、交通、信息工程等重大民生項目和科技創(chuàng)新、現(xiàn)代物流、高端服務、先進制造等將成為基建投資重點，并將在這些領域呈現(xiàn)投資增速加快，投資規(guī)模加大，投資效率提高，投資效益提升的良性循環(huán)新局面。張依群認為，下半年，我國基建投資增速會有所加快，對經(jīng)濟保穩(wěn)定、保增長的托底作用將會更加顯現(xiàn)。同時，基建投資的領域正在從強基礎向強功能、強技術(shù)方向轉(zhuǎn)變，投資項目的質(zhì)量效益會穩(wěn)步提升?；ㄍ顿Y擴大和質(zhì)量提升，為我國未來的高質(zhì)量發(fā)展打下了更為堅實的基礎，意味著我國經(jīng)濟將搭載在更高速、更安全、更持續(xù)的列車上前進。 

  2021-07-07 16:56:57查看詳情>>
• 總投資規(guī)模超2.2萬億！多地二季度重大項目集中開工！

  “多地重大項目投資加力提速，將為全年經(jīng)濟穩(wěn)定和持續(xù)增長提供有力的支撐?！敝袊斦W會績效管理專委會副主任委員張依群對《證券日報》記者表示。近一段時間，多地舉行第二季度重大項目集中開工活動。據(jù)《證券日報》記者不完全統(tǒng)計，廣東省、福建省、安徽省、湖南省、四川省等地集中開工的重大項目總投資規(guī)模超過2.2萬億元。項目涉及產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎設施、社會民生、生態(tài)環(huán)保、先進制造業(yè)、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代物流、高端服務業(yè)等多個領域。多地延續(xù)了重大開工項目勢頭迅猛的趨勢，這可以從國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)中得到側(cè)面印證。從投資先行指標看，今年前5個月，新開工項目計劃總投資同比增長9%，兩年平均增速為8.4%，投資到位資金同比增長20.5%，高于投資增速5.1個百分點，兩年平均增速為8.1%。這說明，投資增長動力增強，先行指標繼續(xù)向好。6月份，中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為50.9%，較上月微落0.1個百分點，繼續(xù)位于臨界點以上，制造業(yè)延續(xù)穩(wěn)定擴張態(tài)勢。上述指標均為投資后續(xù)增長提供有力支撐。北京師范大學政府管理研究院副院長、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究中心主任宋向清對《證券日報》記者表示，先進制造業(yè)等高技術(shù)產(chǎn)業(yè)作為投資重點成為各地的香餑餑，一是因為先進制造業(yè)具有穩(wěn)定的市場增長空間和巨大的投資回報率。二是因為在我國發(fā)展先進制造業(yè)的人才儲備和技術(shù)實力較好，具有大力發(fā)展先進制造業(yè)的沃土。三是國家在產(chǎn)業(yè)政策上對先進制造業(yè)給以極其寬松的發(fā)展條件，是國家優(yōu)先扶持和發(fā)展的項目。隨著先進制造業(yè)等一大批重大項目陸續(xù)集中開工，我國下半年經(jīng)濟和社會發(fā)展將再次迎來新的飛躍。“多個地方的重大項目主要集中在先進制造、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代物流和高端服務業(yè)等新型產(chǎn)業(yè)領域，一方面表明我國經(jīng)濟的內(nèi)生動力正在隨著國內(nèi)疫情的有效控制得到全面恢復，另一方面也說明我國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、結(jié)構(gòu)優(yōu)化的步伐進一步加快，市場在經(jīng)濟增長中的作用變得越發(fā)活躍，社會投資意愿明顯增強?！睆堃廊赫f。宋向清表示，從基建投資的角度分析，預計下半年我國有望迎來一波新的投資高峰，其中以改善和提高現(xiàn)有基礎設施服務效能為目的的新基建將成為各地投資新寵。另外，隨著國內(nèi)外市場對我國產(chǎn)品和服務供給需求的日益增長，涉及能源、交通、信息工程等重大民生項目和科技創(chuàng)新、現(xiàn)代物流、高端服務、先進制造等將成為基建投資重點，并將在這些領域呈現(xiàn)投資增速加快，投資規(guī)模加大，投資效率提高，投資效益提升的良性循環(huán)新局面。張依群認為，下半年，我國基建投資增速會有所加快，對經(jīng)濟保穩(wěn)定、保增長的托底作用將會更加顯現(xiàn)。同時，基建投資的領域正在從強基礎向強功能、強技術(shù)方向轉(zhuǎn)變，投資項目的質(zhì)量效益會穩(wěn)步提升。基建投資擴大和質(zhì)量提升，為我國未來的高質(zhì)量發(fā)展打下了更為堅實的基礎，意味著我國經(jīng)濟將搭載在更高速、更安全、更持續(xù)的列車上前進。  

  2021-07-07 14:04:23查看詳情>>
• 關(guān)于混凝土骨料十三問，你知道幾個？

  （（1）粗、細骨料進場要注意哪些事項？粗骨料主要應控制其粒徑、級配、粒形、石粉含量、泥塊含量。每車進行宏觀檢查，不合格不得卸車；此外，要按規(guī)范要求，按批量檢驗各項指標。細骨料應控制細度模數(shù)、含泥量和泥塊含量。每車進行宏觀檢查，不合格不卸車；同樣應按規(guī)范要求批量檢驗。（2）粗骨料粒徑為什么要控制在5—25mm？粗骨料粒徑受混凝土泵送管道管徑和泵送高度的制約，一般可泵送的大粒徑隨泵送高度增加而降低。如泵送高度＜50m時，粗骨料大粒徑與輸送得徑比≤1：3；而泵送高度為100m時，其比便降至1：5，否則易堵管。（3）泵送混凝土為什么要控制粗骨料針片狀含量？其含量高時，針狀粗骨料抗折強度比較低，且粗骨料間粘結(jié)強度下降，因而致使混凝土強度下降。對于預拌混凝土來說，針片狀含量高，會使粗骨料粒形不好，從而使混凝土流動性下降，同時針片狀骨料很容易在管道處堵塞，造成堵泵，甚至爆管。因此泵送混凝土要求其針片含量≤10%，高強度混凝土要求則更高。（4）預拌混凝土需要什么樣的砂子？預拌混凝土需用中砂，除對砂的級配、含泥量和泥塊含量等按規(guī)范要求外，還要注意通過0.315mm篩孔的砂不少于15%。這對混凝土的可泵性影響很大，此值過低易堵泵，并便混凝土保水性差，易泌水。（5）砂子細會帶來什么影響？砂子太細，混凝土需水量上升，而且用細砂配制的混凝土其可泵性、保塑性均極差，混凝土強度會下降，易開裂。（6）只有細砂怎么辦？如砂源有問題，可用細砂加部分機制砂配制泵送混凝土，如可用細度模數(shù)小于2.0的細砂摻細度模數(shù)3.0—3.2的機制砂，約以6：4左右的比例，觀察其流動性、可泵性，具體可通過試驗確定配比。（7）砂含量大會帶來什么后果？砂含泥量大，混凝土需水量大，保塑性差，收縮加大，混凝土強度下降，結(jié)構(gòu)易開裂，因此要控制砂含泥量≤3%（C30-C50），高強混凝土含泥量要求更高。（8）砂石中有泥塊會對混凝土有何影響？砂石中泥塊除與含泥帶來同樣的影響外，還會嚴重影響混凝土強度。比如，泥塊會削弱混凝土斷面；澆筑地面時泥塊上浮，干縮后會在表面形成凹坑等缺陷。（9）為什么配制高強度混凝土時應采用粒徑小一些的石子？隨著粗骨料粒徑加大，其與水泥漿體的粘結(jié)削弱，增加了混凝土材料內(nèi)部結(jié)構(gòu)的不連續(xù)性，導致混凝土強度降低。粗骨料在混凝土中對水泥收縮起著約束作用。由于粗骨料與水泥漿體的彈性模量不同，因而在混凝土內(nèi)部產(chǎn)生拉應力。此內(nèi)應力隨粗骨料粒徑的增大而增大，并會導致混凝土強度降低。隨著粗骨料粒徑的增大，在粗骨料界面過渡區(qū)的Ca(OH)2晶體的定向排列程度增大，便界面結(jié)構(gòu)削弱，從而降低了混凝土強度。試驗表明：混凝土中粒徑15-25mm粗骨料周圍界面裂紋寬度為0.1mm左右，裂縫長度為粒徑周長的2/3，界面裂紋與周圍水泥漿中的裂紋連通的較多：而5-10mm粒徑粗骨料混凝土中，界面裂紋寬度較均勻，僅為0.03mm，裂紋長度僅為粒徑周長的1/6。粒徑大小不同的粗骨料，混凝土硬化后在粒徑下部形成的水囊積聚量也不同，大粒徑粗骨料下部水囊大而多，水囊中的水蒸發(fā)后，其下界面形成的界面縫必然比小粒徑的寬，界面強度就低。（10）為什么同樣配比混凝土，卵石混凝土比碎石混凝土強度低3-4MPa？粗骨料的表面粗糙，有得于水泥漿與骨料的界面強度。根據(jù)作者多年試驗，卵石配制的混凝土一方面由于其含風化石較多，本身壓碎指標低于碎石，而且表面光滑，界面強度低，因此由其配制的混凝土強度會比同配比碎石混凝土低3-4 MPa。（11）為什么每班都要測定砂石含水率？砂石在預拌混凝土中約各有800-1100kg/m3用量，其每1%的含水量就會帶來混凝土中用水量8—11kg的影響。特別是砂子，通常從河中采集，含水率變化較大，如不經(jīng)常檢測含水率，及時調(diào)整攪拌用水量，會造成各盤混凝土坍落度、可泵性、強度的很大波動。（12）什么是堿骨料反應？混凝土中的堿與化學成分為活性二氧化硅的骨料發(fā)生化學反應，生成堿-硅酸凝膠后吸水膨脹，膨脹應力使混凝土開裂，這個過程稱為堿骨料反應。（13）怎樣防止堿骨料反應？如當?shù)卮止橇现泻谢钚远趸?，則要嚴格混凝土外加劑堿含量，如《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB50010）規(guī)定當使用堿活性骨料時，混凝土中各類材料總堿量≦混凝土質(zhì)量的3%。 

  2021-07-07 13:58:47查看詳情>>